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速看!衡陽市房屋征收補償、獎勵有了新標準……

2019年08月06日 21:22:04      來源:衡陽房地產信息網    編輯:dinglina

今天彩票中奖号码双色球 www.otmeg.icu         衡陽人注意!

        征收住宅用房的搬遷費

        按每戶2000元/次計算

        臨時安置費標準按月計算

        配合入戶勘查的

        給予150元/平方米獎勵

        ……

        

        

        8月2日上午,市住房和城鄉建設局組織舉辦“衡陽市國有土地上房屋征收與補償業務培訓會”,還解讀了我市最新發布的《衡陽市中心城區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》及《關于公布衡陽市中心城區國有土地上房屋征收裝飾裝修、臨時安置費、停產停業損失費、搬遷費及獎勵標準》。

        

        

        市民較為關心的

        搬遷費、臨時安置費

        裝飾裝修費、停產停業損失費

        該怎么算?大家一起來看看


        搬遷費


        采取貨幣補償或者現房產權調換方式的,給予被征收人一次搬遷費;采取過渡安置產權調換方式的,給予被征收人兩次搬遷費。住宅用房:按每戶2000元/次計算。非住宅用房:機器設備、物資等搬遷費用的補償,根據拆卸、搬運、安裝生產設備的實際情況,按照有關規定評估確定;對于無法搬遷或者無法恢復使用的設備,不計算搬遷費,經征收部門和被征收人協商一致,可按有關規定評估確定其實際價值;對已廢棄的生產設備不予補償。

        臨時安置費


        對已向被征收人提供周轉用房的,在約定過渡期限內不支付臨時安置費,對自行解決周轉用房的被征收人,應當支付臨時安置費。采取貨幣補償或者現房產權調換的,一次性給予被征收人6個月臨時安置費。采取過渡安置產權調換方式的,實際過渡期限自被征收人騰空房屋交付拆除之日起至產權調換房屋交付之日止。每月為被征收房屋主體評估價值(不含裝飾裝修價值)的6‰計算。

        停產停業損失補償


        征收非住宅房屋造成的停產停業直接損失,采取貨幣化補償或現房產權調換的,一次性按6個月計算停產停業損失費。采取過渡安置產權調換的,按實際停產停業月數確定,由征收部門或征收實施單位核實。補償標準由房屋征收部門按被征收房屋主體評估補償價值(不含裝修裝飾價值)的7‰計算。生產經營者認為其停產停業損失超過7‰的,應當向房屋征收部門提供房屋被征收前上一年的效益,以及相關證明材料,由承擔被征收房屋的原房地產評估機構評估,按照評估結果予以補償。被征收人擅自將住宅房屋改變為經營性用房的,征收時不給予停產停業損失補償;擅自改變非住宅房屋用途的,按照原用途計算停產停業損失。

        

        各類獎勵

        一、配合入戶勘查獎勵

        按被征收房屋的合法建筑面積給予150元/平方米的配合入戶勘查獎勵。

        二、按期簽約搬遷獎勵

        被征收人在規定時間內簽約搬遷時間的,給予按期簽約搬遷獎勵。

        私有住宅:按不高于被征收合法房屋主體評估價值的20%進行獎勵。

        私有非住宅、單位住宅和非住宅:按不高于被征收合法房屋主體評估價值的10%獎勵。

        具體分段時間和檔次標準在各項目的房屋征收補償方案中明確。

        三、選擇貨幣化補償獎勵

        被征收人選擇貨幣補償方式的,給予貨幣化補償獎勵。

        私有住宅:按不高于被征收合法房屋主體評估價值的20%進行獎勵。

        私有非住宅、單位住宅和非住宅:按不高于被征收合法房屋主體評估價值的10%獎勵。

        具體分段時間和檔次標準在各項目的房屋征收補償方案中明確。

        四、選擇貨幣化補償成新獎勵

        私有住宅被征收人選擇貨幣補償方式的,給予貨幣化補償成新獎勵。

        按不高于被征收合法房屋主體評估價值的10%進行獎勵。

        具體分段時間和檔次標準在各項目的房屋征收補償方案中明確。

        五、征收政府直管公房

        直管公房管理單位在取得150元/平方米的配合入戶勘查獎勵后,可視租賃戶入戶勘查的配合情況給予租賃戶配合入戶勘查獎勵。(來源:衡陽晚報)

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