衡陽市

约彩彩票中奖预约:衡陽房地產信息網

Copyright ? 2002-2019
今天彩票中奖号码双色球 www.otmeg.icu

又有三盤拿證!上周住宅均價6325元/㎡ 購房者的心理戰還能堅持多久?

2019年05月21日 20:02:32      來源:衡陽房地產信息網    編輯:dinglina

今天彩票中奖号码双色球 www.otmeg.icu         

        

    1、商品房供應——雁峰區、石鼓區為住宅供應主力

    上周衡陽商品房、住宅供應面積略有回落,雁峰區、石鼓區、蒸湘區三城供應,其中雁峰區、石鼓區以住宅供應為主,蒸湘區暫停住宅供應,非住宅為其主戰場。今年供應市場“一心求穩”,近期開發商的推新意愿略有提高,對市場的預期相對樂觀。

    2、商品房成交——四城區成交集體回落 總體成交持續下降

    五月第三周衡陽商品房、住宅成交面積持續回落,已下降至近12周的較低水平。四城區成交集體回落無一幸免,同時住宅榜單成績出現普遍下滑。相反商業行情卻迎來小幅增長。從近12周的商品房、住宅成交曲線看,上周環比值達到最低點,所以預計下周觸底反彈的可能性比較大。

    3、住宅價格—— 住宅整體均價約6325元/㎡  樓盤價格參差不齊

    上周住宅均價方面,剔除團購房簽約價格后住宅整體均價約6325元/㎡。蒸湘區、雁峰區、石鼓區、珠暉區住宅均價分別為6533元/㎡、5778元/㎡、6244元/㎡、6365元/㎡。雁峰區持續低位,城區內高價盤屈指可數,為低價盤成交量最大的城區;蒸湘區均價上升至四城區第一位,該城區住宅價格堅挺,最高價格已破萬,但低至5字頭的價格項目也有少量存在,例知名度較高的金鐘.新悅城、雅士林·御苑、創發城;石鼓區最高毛坯住宅價格7300元/㎡,上周無高端住宅成交,價格6字頭、5字頭項目各參一半;珠暉區內樓盤價格分化較大,7字頭、6字頭為成交主力。

    4、后市預測——市場將要迎來旺季 成交或迎來回暖行情

    近兩周衡陽商品房供銷市場基本持平,供應市場持續釋放,但大部分還未真正投入市場,成交市場出現正?;羋?。市場默認的成交旺季即將來臨,雖然目前成交仍舊表現平平,但旺季勢頭已經初見端倪,預計下階段市場拿證項目將越來越多,隨著拿證項目的投入,或迎來回暖行情。

    5、購房提示——新品入市價格普遍為6、7字開頭

    當前市場住宅房源選擇空間較大,近一個月積極入市的推新項目有蒸湘區佳兆業·悅峰、利安雅頌居、星善·九龍臺;雁峰區天嘉.翰廷、金河灣.尚品;石鼓區衡陽奧園、雅士林欣城。以上項目在區域內均有較高的地段優勢,銷售價格普遍為6、7字開頭。買過房子的人都知道,世上沒有完美的房子,所謂的好房子,僅僅是更切合你對美好生活的理解和追求。對于上班族、老人(醫療)、孩子(教育)而言,地段應該成為住房選擇最為重要指標。

        

        

        周報詳情

        

        ▎統計口徑:衡陽市區(蒸湘區、雁峰區、石鼓區、珠暉區)

    

        點擊放大圖

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

(報告中涉及的網簽價格旨在提供項目相關價格參考,一切請以樓盤實際情況為準。)

        

        

        

  • 掃一掃關注
    房產小程序
  • 掃一掃關注
    微博地產通
  • 掃一掃關注
    官方公眾號

報名購房直通車 享專業購房服務
最近10天已有375人報名
欢乐三公手机游戏 重庆时时五星1胆公式 幸运飞艇15期计划 快速时时秘籍 重庆时时彩手机版下载 欢乐生肖规则 大赢家即时比分直 二人麻将规则图解 我要牛牛看牌抢庄技巧 850通比牛牛如何稳赢 东京五分彩 分分pk拾有什么规律吗 极速快三秘诀 夹弹珠游戏规则 极速赛车购买技巧 全年杀一头的公式